租房搬家是件麻烦和事，但是如果因为怕麻烦没有履行必要的程序，可能带来更多的烦心事。

      一、双方签订租赁合同，签订租房合同就有据可循，可以更好地保障自己合法权利。

      二、房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证)，并索取复印件作为合同附件。

      三、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认) , 房主身份证(可向公安局确认身份证。)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同) 。并索取复印件作为合同附件。这是为了防止受骗。

      四、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。

     五、办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明。如果房主与对方约定不能合租，到时被发现可能又要再搬家了。

     六、如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的20%。